מגרש 702
הרובע המיוחד – אשדוד מעונות / מסחר
- היקף ובינוי: השטח משתרע על פני כ-5 דונם. התוכנית כוללת קומת מסחר, קומת משרדים, ושני מגדלי מגורים המונים 24 קומות בסך הכל (2 קומות מסחר ומשרדים, קומה טכנית ו-23 קומות למעונות ושימושים משותפים).
- מספר יחידות: הפרויקט כולל 450 יחידות דיור המיועדות להשכרה בלבד.
- מיקום וסביבה: המגרש ממוקם בלב הרובע המיוחד, בסמיכות לאוניברסיטה, בית החולים "אסותא", פארק הייטק ומרכזי קניות.
- ייעוד וניהול: המבנה מיועד למעונות סטודנטים, מגורי סגל ועובדי בית החולים והאוניברסיטה. המבנה יירשם כיחידה אחת ולא תתאפשר מכירת היחידות בשוק החופשי; חלה חובה על ניהול המבנה באמצעות חברת ניהול ואחזקה.
- שימושים מסחריים: מותרים עסקים כגון מסעדות, בתי קפה, מרפאות, משרדים וחנויות קמעונאיות מסוימות. נאסרו עסקים המהווים מטרד סביבתי (רעש, זיהום, חומרים מסוכנים).
- סטטוס תכנוני: הפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים לקראת הוצאת היתר בנייה, עם הערכה של כ-8-12 חודשים להוצאתו.
- חניה ותנועה: קיימת הפרדה מלאה בין הכניסות והחניונים המיועדים למסחר לבין אלו המיועדים למגורים/מעונות. חניית המסחר מיועדת לשימוש הציבור בלבד ולא ניתן להצמידה לשימושים ספציפיים.
